Das Verkehrswertgutachten des Sachverständigen ist ein umfassendes Gutachten, welches eine Lagebeschreibung, eine Objektbeschreibung sowie eine ausführlich erläuterte Verkehrswertermittlung mit zumeist zwei unabhängigen Wertermittlungsverfahren enthält. Das Gutachten erfasst spezielle Sachverhalte (berücksichtigt z. B. eventuell vorhandene Baulasten oder Grunddienstbarkeiten) und kann z.B. vor Gericht, beim Finanzamt oder zur Finanzierung genutzt werden.

Leistungen:

• Ortstermin und Besichtigung des Objektes inkl. Fotos
• Lagebeschreibung des Grundstücks
• Objektbeschreibung der vorhandenen Gebäude und des Grund und Bodens
• Ermittlung des Verkehrswertes mit zumeist zwei unabhängigen Verfahren inkl. Erläuterung
• Berücksichtigung vorhandener Baulasten oder Grunddienstbarkeiten
• Berücksichtigung von vorhandenen, sichtbaren Bauschäden und Baumängeln
• alle zur Verfügung stehenden Unterlagen und Informationen werden berücksichtigt
• schriftliche Ausfertigung für den Auftraggeber/die Auftraggeberin
• Anlagen sind Bestandteil des Gutachtens (z. B. Übersichtskarten, Liegenschaftskarte, Bodenrichtwertkarte, Fotos, Grundrisse, Flächenberechnung)